.jpg "VIVIENDA-SOCIAL (1).jpg")
León, Gto.- Al cierre de agosto se han colocado 12 mil créditos hipotecarios para vivienda en el estado, de esos 6 mil son de León, lo que ha representado un incremento del 9.5% para el sector inmobiliario con respecto al año pasado, compartió Gabriel Ponce Fuentes, vicepresidente del sector Inmobiliario de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (Canaco Servytur) León.
El titular de la vicepresidencia agrupa a la Asociación de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Asociación de Asesores de Bienes Raíces (ABRE) así como 90 socios, comentó que el sector va a en crecimiento, después de la caída que hubo el año pasado de alrededor del 20% en la construcción.
Reconoció que a pesar de la pandemia, la demanda no se detuvo sobre todo en la vivienda de interés social, gracias a los esfuerzos del Infonavit. En 2020 con el programa “Unamos crédito” y a partir de mayo bajaron las tasas de interés con mensualidades fijas, lo que ha beneficiado al sector.
⬇️ Dale clic aquí ⬇️
Este año se ha recuperado, debido a los programas y productos que genera la institución, especialmente con el programa “Reunamos crédito”, que permite que dos personas puedan adquirir una propiedad en copropiedad, sin importar su parentesco.
Precisó que este año han llegado a un incremento promedio de 9.5%, por lo que esperan concluir con los programas a nivel federal a través de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU).
El también presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios acreditados del Estado de Guanajuato comentó que a través de la SEDATU, buscan tener una mejor colocación y ampliar el programa de “Autoconstrucción”, ya que Infonavit tiene planeado financiar la compra de terrenos, “cosa que jamás en la historia se había permitido, ahí tendríamos una reactivación (...) considerando que tenemos el PIB del orden del 11% aproximadamente, lo que genera la construcción”.
En el primer semestre del 2021 Infonavit lanzó tasas de interés más bajas que ha tenido en los últimos años “no hay tasas diferenciadas en base al salario del trabajador que va del 1.5% hasta un 10.45% como tasa máxima, por lo tanto hay derechohabientes que están adquiriendo con tasas muy baratas del 4%, 5% o 6% con mensualidades fijas”, puntualizó.
Finalmente lamentó que el sector residencial hacia arriba tuvo una caída del 20%, porque hubo recortes en sus empresas, reducciones de salarios y entonces tomaron precauciones al adquirir una vivienda.
