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León, Gto.- León avanza en la tendencia mundial en desarrollos verticales con 47 proyectos en puerta, confirmó Laura Sada Castañeda, presidente de Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) León.
Explicó que en la actualidad la mayoría de los constructores y por lo que hay un “boom” para este tipo de desarrollos.
“En León se ha aceptado bastante esa tendencia y hay mucho desarrollo vertical en este momento en León. Hay mucho residencial, sin embargo también hay algo de oficinas”, aseguró.
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Dijo que esto se debe a que la tierra se acabó y el crecimiento se da hacia las orillas de la ciudad, motivo por el que los constructores aprovechan la vivienda vertical.
Por su parte, Gabriel Ponce Fuentes, vicepresidente del sector Inmobiliario de la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (CANACO SERVYTUR) León, comentó que la vivienda vertical ha tenido un 30% en los últimos tres años
La demanda se ha incrementado sobre todo por las amenidades que le ofrecen a los compradores, como tener espacios no sólo en su área habitacional sino zonas de convivencia social, para hacer negocios, para hacer deportes.
Juan Francisco Cuauhtémoc Márquez Barrozo, presidente del Consejo Directivo del Consejo Nacional de la Industria del Conocimiento, A.C., (CNEMCO), comentó que dependen de donde se ubiquen los desarrollos verticales.
Puntualizó que si están dentro de la zona urbana puede ser positivo porque se incrementa la densidad urbana y los habitantes tienen acceso a servicios del municipio como seguridad, recolección de basura, entre otros pero también el acceso al equipamiento y a la infraestructura que ya existe como las vialidades.
En el caso que estén fuera de la zona urbana, deben ser proyectos urbanos integrales, que consideren equipamiento e infraestructura.
“Es la búsqueda de una densidad media para la ciudad y es muy positiva, siempre y cuando se vea la parte integral, la mixtura de usos de suelo (no sólo vivienda, sino comercial y de servicios) y equipamiento urbano como escuelas, hospitales, clínicas, etc.”, concluyó.
